GEB Maine-et-Loire est le cabinet d’expertise bâtiment du réseau Groupe Experts Bâtiment pour l’ensemble du Maine-et-Loire. Notre expert agréé, Jean-Marie Arcier, intervient à Angers, Cholet, Saumur et sur tout le territoire pour analyser fissures, humidité, malfaçons et litiges de chantier — et rédiger un rapport d’expertise qui fait le poids face à une assurance ou une entreprise.
Nous travaillons pour vous, jamais pour les assureurs.
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
Après un sinistre ou pendant un litige de travaux, l’expert mandaté par votre compagnie d’assurance défend d’abord les intérêts de celle-ci. L’expert d’assuré fait l’inverse : il examine les désordres de votre point de vue, chiffre le préjudice réel et vous arme techniquement pour négocier — à l’amiable dans la majorité des cas, devant le juge si nécessaire.
Expert en bâtiment et en construction à Angers, nous protégeons vos intérêts à Angers, Cholet, Saumur et dans tout le département de Maine-et-Loire. Que ce soit :
Faire appel à un expert indépendant vous permet d’avoir un avis objectif pour protéger vos intérêts. Le réseau Groupe Experts Bâtiment propose les services de ses experts indépendants dans de nombreux départements français. Spécialiste de l’expertise bâtiment et du bilan avant achat à Angers, Cholet, Saumur et dans le département du Maine-et-Loire (49), notre expert vous donne également accès à son numéro de portable, pour une réponse très rapide.
Présentation de notre expert indépendant en bâtiment dans le Maine-et-Loire : Jean-Marie Arcier, responsable du cabinet d’expertises. Professionnel du bâtiment depuis trente ans, en construction neuve comme en rénovation, il intervient à la demande des maîtres d’ouvrage ou des maîtres d’œuvre en difficulté sur leur chantier de construction, ou lors de la survenance d’un problème dans l’utilisation du bâtiment. Expert indépendant par choix, il accorde une grande importance au respect des règles techniques de construction et du code de déontologie de l’expert. Inscrit comme expert de justice près la Cour d’appel de Poitiers, où il réalise des expertises judiciaires, il est aussi formateur des futurs experts du bâtiment et veille scrupuleusement au respect de la procédure d’expertise et du débat contradictoire, afin d’aboutir à une résolution amiable, conforme et irréprochable du litige. Membre de la Compagnie des experts de justice de la Cour d’appel de Poitiers (CEJCAP) et du Syndicat national des experts immobiliers (SNEI), il participe à l’évolution de sa profession.
Nos services d’expertise en bâtiment dans le Maine-et-Loire :
Nos tarifs, donnés à titre indicatif (merci de nous consulter pour obtenir votre devis détaillé) : la visite pré-expertale, à partir de 590 € TTC, comprend le constat sur site, l’analyse documentaire, la définition d’une stratégie d’action ou de conseil et un compte rendu écrit avec photos ; le bilan avant achat, à partir de 590 € TTC, comprend le contrôle par l’expert de la structure visible (murs, charpente, couverture), le contrôle visuel des points de sécurité (électricité, gaz, points d’accès) et un rapport de visite écrit avec photos.
Votre devis gratuit : notre expert vous répond au 07 61 81 55 31 ou par courriel à [email protected], du lundi au vendredi de 8 h à 12 h et de 13 h à 20 h, et le samedi de 9 h à 18 h. Nous intervenons à Angers, Cholet, Saumur, Avrillé, Trélazé, Les Ponts-de-Cé et dans tout le département, du Choletais au Saumurois et des Mauges au Segréen.
Quelle que soit votre situation — un sinistre à faire indemniser, un chantier qui tourne mal ou un achat immobilier à sécuriser — notre expert intervient avec la même méthode : un constat technique rigoureux et un rapport qui défend vos intérêts.
Obtenez une indemnisation à la hauteur du préjudice réel, pas de l’estimation de l’assureur. Diagnostic et rapport d’expertise opposable : fissures, humidité, infiltrations, dégâts des eaux, malfaçons, incendie, expertise vénale avant ou après sinistre.
Etablissez les responsabilités avec un constat technique opposable en cas de rupture des relations avec l’entreprise ou d’abandon de chantier, et faites-vous assister lors de la réception de chantier, l’étape qui conditionne toutes vos garanties.
Sécurisez votre achat avec un examen complet du bien : gros œuvre, charpente, toiture, second œuvre et finitions. Vous recevez une restitution orale puis un rapport détaillé pour acheter en connaissance de cause, anticiper le budget travaux et négocier le prix.
Chaque expert du réseau GEB est agréé après vérification de son parcours (ingénieur bâtiment, architecte, maître d’œuvre ou professionnel confirmé du BTP) et suit une formation continue. Vous échangez directement avec l’expert qui traite votre dossier, du premier appel à la remise du rapport.
Chaque dossier suit la même méthode éprouvée en 6 étapes, du premier appel jusqu’à la résolution de votre litige — vous savez à tout moment où en est votre expertise et ce qui vient ensuite.
Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.
Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.
L'expert se déplace partout sur sa zone, à Angers comme dans les petits villages, pour constater les désordres.
Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.
Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.
Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.
Chaque situation est différente : le devis est gratuit, personnalisé et transmis sous 24 h, par téléphone au 07 61 81 55 31 ou via le formulaire.
Constat sur site, analyse documentaire, définition de la stratégie d’action et compte rendu écrit remis à l’issue.
Entretien préalable, examen visuel complet du bien (gros œuvre, charpente, second œuvre, finitions), restitution orale et écrite.
Rapport détaillé avec références DTU, visuels et plan d’action, échanges avec huissiers ou avocats.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
L'expert d'assurance est mandaté et rémunéré par votre compagnie : son estimation sert d'abord les intérêts de l'assureur. L'expert d'assuré travaille exclusivement pour vous : il réévalue les dommages, conteste techniquement les conclusions défavorables et vous représente lors de l'expertise contradictoire.
Le rapport d'un expert d'assuré est une pièce technique recevable dans une négociation amiable, une expertise contradictoire ou une procédure judiciaire. Il documente les désordres, leurs causes et leur chiffrage ; votre avocat peut s'appuyer dessus pour engager les responsabilités.
Vous êtes rappelé sous 24 h. La visite est ensuite programmée sous quelques jours selon l'urgence — un dégât des eaux actif passe avant un bilan avant achat.
Les fissures peuvent indiquer des problèmes structurels sérieux, mais toutes ne sont pas graves. Si vous constatez des fissures dans votre habitation à Angers, Cholet, Saumur ou ailleurs dans le département, notre expert en analyse l’origine, évalue leur gravité et recommande les réparations adaptées. Il tient compte du contexte local : sol argileux, ancienne cavité dans le tuffeau, terrain alluvial, travaux voisins ou défaut de construction. Son rapport vous protège également en cas de réclamation auprès de votre assurance ou d’un constructeur.
Après un sinistre, un expert en bâtiment indépendant peut réaliser une contre-expertise pour défendre vos intérêts. Notre expert analyse les dégâts, recense tous les dommages, y compris ceux qui sont souvent oubliés, et vérifie le chiffrage et la vétusté appliqués. Il établit un rapport précis et discute avec l’expert de la compagnie pour que votre indemnisation soit juste. Contactez-nous de préférence avant la première réunion d’expertise, et en tout cas avant d’accepter une offre d’indemnisation.
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.
